Terreno/Lote à Venda com 61000m² por R$ 1.600.000 Paiol Grande, Joanópolis-SP

Terreno Exclusivo de 61.000m² com Acesso Direto à Represa Jaguari – Um Paraíso de Oportunidades!

🌊 Uma Joia Pé na Água na Serra da Mantiqueira
Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para a Represa Jaguari, cercado pela tranquilidade das montanhas da Serra da Mantiqueira. Este terreno único oferece 61.000m² de puro potencial, combinando natureza exuberante, acesso direto e privativo à represa e localização estratégica.

📏 Características do Terreno

Área Total: 61.000m²
Topografia Variada: Mais de 50% da área em pastagem livre, ideal para empreendimentos ou construção de um refúgio exclusivo.
Mata Nativa e Eucaliptos: Área com vegetação que pode ser preservada ou adaptada para ampliar a vista panorâmica.
Acesso Fácil: Apenas 3 km de estrada não asfaltada até o asfalto e 12 km da Rodovia Fernão Dias, garantindo praticidade sem perder o charme rural.
🌟 Potencial de Empreendimentos
Este terreno é perfeito para:

Pousadas ou Chalés de Luxo: Atrair visitantes que buscam paz, privacidade e contato com a natureza.
Marina ou Espaço Náutico: O acesso direto à represa torna o local ideal para esportes aquáticos, pesca ou passeios de barco.
Propriedade de Veraneio: Um refúgio particular para relaxar e criar memórias inesquecíveis com amigos e família.
🌿 A Natureza Como Protagonista
A propriedade oferece uma pequena área de mata nativa que garante privacidade e harmonia com o ambiente, além de eucaliptos à margem da represa, que podem ser adaptados para maximizar a vista espetacular da água e das montanhas.

💧 A Represa Jaguari – Um Atrativo à Parte

Lazer e Aventura: Pratique esportes náuticos como wakeboard, stand-up paddle, jet-ski ou simplesmente desfrute de um passeio tranquilo de barco.
Pesca Esportiva: Rica em peixes, a represa é um convite para os amantes da pesca.
Contato com a Natureza: Desfrute de pores do sol deslumbrantes e a serenidade do ambiente à beira d'água.
📍 Localização Estratégica

Apenas 12 km da Rodovia Fernão Dias, conectando você a São Paulo, Belo Horizonte e outras cidades.
Privacidade Total: Uma localização isolada o suficiente para garantir tranquilidade, mas com acesso rápido à infraestrutura necessária.
💡 Um Investimento Inteligente
Com o valor de apenas R$ 1.600.000 (apenas R$ 26/m²), esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno pé na água em uma das regiões mais desejadas do interior paulista. Seja para moradia, lazer ou investimento, este espaço tem tudo para atender às suas expectativas e oferecer retorno garantido.

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